离婚房产如何过户?离婚房产过户的信息
来源：深圳离婚律师 时间：2016-07-12
如今越来越多人关注离婚后房产过户的问题，其实只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但离婚后的房产一定要及时办理过户登记。那么问题来了，离婚房产该如何办理过户?需要带哪些证件?下面小编就具体的给大家介绍一下，帮助大家了解更多离婚后房产过户的信息。
贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
离婚房屋过户手续费：
税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细;在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批;
领取房权证
在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证;
新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费(工本费)和工本印花税后领取房权证。
